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第3087章 伦敦地产中介（第3页）

“额？”

“这样吧，你联系一下圣汐，我出2亿英镑，多一便士我都不会要。”安迪突然觉着，把圣汐和法拉帝这两大游艇品牌买下，也是一件非常不错的事情，毕竟游艇这种玩具，是富豪们的标配，无论新旧富豪，都会给自己弄一艘玩玩。

“好的，老板。”

安迪笑了笑，继续看着手中的画册，画册上出现了一个新庄园的照片，不由快速翻看了几页后，有些不确定的问道：“这座145年的庄园只花了480万英镑？”

“是的老板，在苏格兰的诺森伯兰郡的郊区，这座庄园上次交易是在1875年，此后一直由同一家族拥有。物业记录，该家族的继承人在2001年的时候接管了这座庄园。在整个庄园的中心，建有1800年代初落成、外观形似城堡的主宅，其已被列入英国二级历史保护建筑。

至今，屋内仍保留着许多原始建筑特征，古老风格，怀旧经典，木质楼梯，雕花壁炉，旧酒架的地窖，给人一种古朴的感觉。

这座庄园占地500余英亩，设有10间卧室，能容纳20人起居。

如果需要更多房间，另有两套独立的两卧公寓可供使用。

主宅四周是540英亩左右的开阔绿地，总面积甚至超过海德公园，后者占地约350英亩。

这片土地上分布着草坪，树木郁郁葱葱，山谷幽静，还有湖泊和小溪，可以说有各种各样好玩的可以享受，如钓鱼，划船和打猎等。

这座庄园还包含11栋房屋和别墅，以及马厩、围墙花园和其他附属建筑。在庄园的正北面，横亘着被联合国教科文组织列为世界遗产的哈德良长城。这个古罗马时期的防御工事蜿蜒穿过乡村，总长73英里……”

“哗哗——”

安迪嘴角含笑的说道：“还真是便宜，让人设计一下，在庄园里建设一栋超现代话的新住宅，好好的整修一下原有城堡，把这个庄园列入出售列表中，至于价格……三千万英镑！”

负责人听到三千万英镑的价格，嘴角抽搐了几下，急忙堆笑道：“好的老板。”

“老板，这座庄园也是新收购的，属于国家一级保护建筑，可以说是目前收购的最好的庄园之一……”投资公司负责人拿起桌上的另一个画册，打开双手递到安迪面前，介绍道：“这座庄园的历史可以追溯到14世纪，这座豪宅在18世纪30年代被伦敦商人罗伯特曼爵士改建。在此后的几百年时间里，还经过了或大或小的修补和改造。

庄园包括一栋拥有12个卧室的豪宅，占地足足有440英亩，除了主建筑之外，还有16处住宅，农田，马房……内部的状态非常良好，还有很多时代特色。

台球室，餐厅厨房，酒窖和家庭办公室等设施应有尽有。

房产的布局非常讲究对称。大理石柱和水晶吊灯……宴会厅古色古香的木质桌椅，搭配红色窗帘和淡绿色的墙壁，古朴而温馨，可以容纳十几人。红色墙壁的会客厅，墙上的壁画都有一种扑面而来的贵族气息。走廊里铺着地毯，降低噪音的同时，增加了一种温暖的家庭气息。书房的书架上整整齐齐地摆放着各种书籍……一共花费了3200万英镑。”

这次换安迪听到价格后，眉头微皱了起来，三千两百万英镑的价格可真的不低，“好好进行修缮，也列入出售目录中，这些庄园城堡，对于天朝的富豪们十分具有吸引力……”

没错，安迪在欧洲屯庄园，古堡就是为了等过上两年，割购买全世界的天朝富豪们的韭菜，这不是说安迪专门坑天朝富豪，而是因为古堡作为奢侈品的投资之一，这样的地产具备不可复制性优势，其价值也不是按照普通价格来进行计算。

而天朝人喜欢房产，还喜欢收藏古董，古堡投资正迎合了这两种心理。

所以说，天朝富豪是这些具有历史价值的庄园和古堡最天然买家。

当然，除了给天朝的富豪们准备了庄园和古堡，安迪也为全世界其它准备在伦敦定居的富豪们准备了天价住宅——伦敦几个繁华区域的临街公寓楼和联排别墅。

安迪让人把一些临街的公寓楼整体买下，整座楼都打通，进行设计改造专修，变成真正的奢侈品豪宅…………至于联排别墅，则是同样的思路，打通连接，重新设计装修。

总之，就是往大了改造，往奢侈了装修，这样的新豪宅，可以给安迪带来普通人难以想象的暴利。

“老板，这两处房产我有点犹豫……主要是两栋古董级豪宅是隔街相邻……”投资公司负责人拿出了一个文件夹，打开从里面拿出了一摞放大的照片，一一展示在办公桌上，指着照片给安迪介绍着。

“这两个古董级豪宅在伦敦梅费尔，这是占地1.86平方公里，建于维多利亚时代的安卡斯特庄园，前主人是现任文莱苏丹的弟弟杰弗里博尔基亚亲王，这一处宅第建于乔治时期，占地930平方米……让我犹豫的就是中间这条街道，没办法让这两栋豪宅合二为一。那样的话，价值就大打折扣了。”

“嗯……这两栋豪宅全买下来需要花多少钱？”安迪微皱眉头的伸手拿起桌上的照片仔细查看着问道。

“最少需要九千万英镑，如果能够把它们合二为一，重新设计专修，最少可以卖到三亿英镑的高价……”

“既然上面无法合二为一，那就在打通地下，在两栋豪宅之间打造一个地下室，把这两处宅子连起来。这样地下室也有足够的空间，可以弄游泳池，影音室，娱乐室，甚至可以打造最豪华的水疗浴室。”安迪挑眉说道。

作为世界首富，他是最清楚富豪们的心理和想法的。

“老板，那把这栋豪宅买下来？”

“买下来吧，尽快安排设计改造，未来来英国定居的富豪会越来愈多，这么多富豪，现在屯的这些房产根本不愁卖，他们不缺钱，只要他们喜欢，他们就不会在乎价格。”安迪可是知道伦敦对那些沙漠土豪和俄国寡头们的吸引力。

别看伦敦天气阴郁，建筑古旧，作风老派……没有那些新兴国际大都市的摩登气息，但是伦敦的吸引力是全世界屁股不怎么干净的富豪们无法拒绝的。

不仅仅是签证，居留权只要钱到位就能轻易的拿到，更重要的还是英国的税收制度更亲富。

英国不对居住本国的外国人的海外资产征税，只要后者花3万至5万英镑拿到“非本地居民”身份。

对很多生意遍及全球、却长居伦敦的富豪来说，这部分税额很可能是零。

当然，最最讨富豪欢心的是，英国的银行和法律事务所从不会追问“钱从哪来”这种问题。

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