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第228章（第3页）

万云陪桂老师回珠贝村签拆迁合同，万雪甜甜和之慎则是跟着裘阿姨走，裘阿姨带他们到白天鹅去喝早茶了。

万云看到整个村子已经没什么人居住了，也就是牌坊门口的那两栋楼还住着一些租客，从前好多邻居的房子，现在墙上都写了个红色的“拆”字，外头画个圆圈，他们之前住的房子也写了这个字。没人气，原先热闹的街巷充斥着一股萧瑟之意，连路灯也都拆了，不过村委和开发商联合协商联合办公室倒是有很多人，其中不乏是之前的邻居，大家见到万云和桂老师还互相打招呼。

第一批跟开发商谈的，有两百户，桂春生就在其中，他不愿折腾，选的就是最简单的安置费用和回迁，跟最开始谈的差不多，他那儿只有他一户，安置费只有两万，但回迁给的是四套房，预计是五年后全部推倒建成，到时再回来选房。

因为桂老师没什么想法，字签得很快，留了他的电话，也留了万云那儿的电话，工作人员就说有其他消息的话，再通知他们过来。

万云和桂老师签完合同，都觉得异常感慨，他们在这儿住了好几年，感情也是自此慢慢升温，从此往后，珠贝村就真的只能存在他们的回忆里了，一老一小又忍不住四处去看看这大村子现在怎么样了，后面也不知道会改成什么样的大小区。

等走到电影广场的时候，万云看到靠近珠贝村的那一侧，有一栋没有划分在拆迁范围的两层次新小楼，原来是空置的楼房，现在重新装修，外表焕然一新，外墙全是食物图片的广告，原来是改造成了美食汇，那美食汇里有卖盒饭，也有卖其他不复杂的小吃，听附近的街坊说，到了下午下班的时候，挤挤挨挨全是人，生意好着呢。

趁着现在人不多，桂老师和万云两人决定走过去看看，那美食汇一楼和二楼全是间隔开的小商铺，一个商铺大概就几平米，大的也不过十来平米，但每个铺位都租出去了，一个不空，倒像是以前万云工业区的第一家快餐店，大家都连在一起。

一楼的商铺大一些，摆得下三五张桌子；二楼全是小隔间，通风不好，油烟味很重，有些小间还未租出去，空置在那里。

等从这美食汇里出来后，万云和桂老师身上全是油腻的味道，她回头看一眼，墙面上还贴着招商电话，让有意者电联，她停下细看，整栋楼不大，但切割出来的商铺让她眼前一亮，人家能把这小楼改造成美食汇，那自己为什么不能做这件事呢？

“桂老师，您说我要是在深圳找一栋这样的楼，改造成美食城，往外出租商铺，当个包租婆好不好？”万云也不觉得自己异想天开，斟酌都没斟酌，笑着问桂老师。

桂春生说：“我看可以，你本来也是做餐饮这一行的，开威风酒楼，你也能跟各方开始打关系了。前头把这种商业的楼搭好框架，后面自己做招商，还是跟中介公司合作都可以。多去看看政府公开的规划文件，要是地址选得好，后面至少有十几二十年都让你省事。”

“开酒楼很锻炼人，但实在太辛苦，你要学那个董孝武，自己出钱，找人给你出力，然后从中拿分红。”桂春生是看着万云一步步走过来的，多少也有点心疼这个小辈。

“桂老师，您的脑瓜子怎么这么灵光？连规划文件都帮我想到了，没有您老人家，我可怎么办？”万云兴致勃勃地挽着桂老师的手，仰头再看一眼这美食汇，尽量记下这所有的细节，既然她不能自己创造出一条新的路，那么也可以去抄别人的作业。

桂春生时不时都要被万云这么哄一句，总是很得意，再吹嘘两句自己有先见之明，土地买卖开放后，他把之前放在香港的钱转回来，立即就在番禺和海珠都买了地放租，所以每个月都在收取租金，这几年地价和房租上涨得很快，他其实一点都不缺钱。

万云每回也很捧场：“我和周长城都嫩着，还要多跟您学习呢！”

桂老师点她：“多读书，多看报，别偷懒。”

没想到珠贝村那儿的手续办得这么快，一个上午就签完了，桂老师和裘阿姨决定在广州多住几日，万雪和甜甜也想留在这儿逛逛，万云有家有儿，心里总记挂着周长城和之嵘，带上之慎，于是母子两个先开车回了深圳。

回到灵宝村家里是傍晚七点钟，刚好赶上晚饭时间，夏日的晚霞绚丽多姿，颜色美丽得让路上行人抬头驻足，今晚周长城却回来得早，夫妻两个都有一段时间没在一起吃饭了。

周长城也没想到万云会提前一日回来，开心得穿着拖鞋就跑到院子里去了，把睡着在后排的儿子抱下来，放到小床上去睡觉，给儿子擦了汗之后，这才出来和她说话：“一切顺利吗？”

万云开了小半天的车，坐久了腰酸，站起来在院子里走了好一会儿：“很顺利，我们去得早，也不纠结，桂老师很果断，是头几个签的，开发商的公告都很清晰，那小区建成了肯定是个巨无霸，连商超和电影院都有。珠贝村牌坊门口规划了个地铁站，大家都说往后交通方便，房子也好租。要是有闲钱，等它建成了，我都想去买一套，也当做是纪念。”

“价格要是过得去，我们就买。”周长城现在也爱把钱花在这些上面，房地产正在大城市遍地开花呢。

“我们还看到了个美食汇。”万云拉着丈夫，细致地把那个美食汇的样子讲了一遍，“城哥，我想在深圳也找栋这样的楼，做个类似的‘美食商场’，自己也过一把房东的瘾，你说这算不算是投资？”

“算，怎么不算？”周长城看万云破开困了好几个月的迷雾，为她欢喜，前阵子她总是翻看那些晦涩难懂的金融书籍，还去学习什么资产配置，守着电视上的理财节目不敢错眼，还做笔记，新鲜的金融词汇让他们两口子脑袋都是懵懵的，现在总算找到一个合适的出口了，“要是那楼不大的话，就别承包，干脆买下来，今天新云城收了艾乔森三十万美金的尾款，完全可以拿出来给你做第一期款，后面钱不够就找银行借，之前吃饭的时候，钟总跟我们讲，银行现在很乐意放贷给中小企业，支持经济发展。而且，诺瓦克先生说，今年底还会再给我们下个订单，钱是够的！你放心去做！”

“真的呀？”万云几乎要跳起来，这个捷克老头可真够意思的，不顾腰上的不适，她小幅度跳起来，挂在周长城身上，“城哥，你真好！”

“你是我老婆嘛，我当然要好啰！”周长城被万云的热情给点燃，用点力气抱住她，低头亲亲她的脸颊，“小云，我们会越来越好。”

阿英姐一手抱着之嵘，一手拿着碟刚出锅还冒着热气的菜，从厨房出来，看在院子里搂抱在一起夫妻，哎哟，这两人感情真好，都多少年了，说什么这么高兴？还这样黏黏腻腻搂搂抱抱的，不看不看，看了要长针眼，却还是笑着喊了一句：“吃饭啦！”

第260章

万云想要找地方做美食汇当房东，她最开始其实并没有完全做好买下来或租下来的打算，只能是秉持着这个想法，然后慢慢去找合适的商业楼。

董孝武有一部分业务就是专门转介这种需要交易的楼，手上的资源较多，周万二人本来想着不和董哥说这件事，因为威风酒楼开业后快速收回成本，每月流水可观，他总想拉着万云继续做酒楼，可是万云已经摇头过两回，要是让他知道，自己想做这种出租的餐饮，他估计也会想参与进来，他们两口子其实是想自己单独做一次大项目，看是否能真正做成。

不过在让吴耀中帮忙找了几栋楼后，发现吴耀中能提供的服务相对低端，普通厂房和商铺可以找他，但若是想找市中心的楼，能打通中间的关系，还是得换人。这种商业楼，有时候不是万云想买，人家就愿意卖的，卖家也要考虑中间的介绍人是否靠谱，评估买家是否真正有实力，而这栋楼所处的行政管辖区也会考虑买家是否真的能把这样的商业建筑盘活，谁也不想看到烂尾的项目。

大热天的跟吴耀中去看了几回质量和地段都相对一般的楼之后，周万二人又一次深夜长谈，决定还是和董哥提这件事，既然他有资源那就利用起来，大不了就是给人支付高额中介费。

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