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「徐成这样的设计图不行,首先,小区里的绿化面积太少了,人住在里面会觉得很闭塞,尤其是以前住在农村的,你不弄点绿色,小花园之类的,他们住着不习惯。」
「另外,既然是民房,你这户型,设计也不行。我觉得你应该从这两方面改进,才能让白鹤村的人满意,也能成为样板,为下一步开发新的小区打下好的基础。」
徐成一愣,「我看其他公司盖房子,都是这样。」
「正因为都是这样,咱们才不能这样。要不然别人怎么会愿意花钱购买咱们的房子呢?总要有一些好的,吸引人的地方。」
「你别急,我给你画一个大概,具体的,你找设计师完善。咱们先从整个小区的规划和布局来说。咱们是海边,一楼潮湿,很多人想住楼房,就是因为一楼太过潮湿,住起来不舒服。」
「因此,我建议你一楼做成一个个小隔间,当成小仓库,放一些家里的杂物,或者自行车。另外,户型,咱们尽量更加合理。每个户型都要有阳光,大一点的阳台……外面有种植花花草草树木,还有儿童玩耍的区域,大妈大爷悠闲娱乐的地方。外面一圈,可以弄出商铺。」
徐成听到韩小蕊的建议,眼睛越来越亮,「小蕊,这样做,的确在申城开了先河。」
韩小蕊笑笑,「我这只是大概,你再跟设计师研究一下。或许成本贵一点,不要紧,白鹤村和金山湾百姓收入高。另外,好地方,好户型,看着舒服,让人觉得舒服,贵一点也愿意买。」
「总之,现在要稳扎稳打,做出自己的品牌,让人一想起咱们的金山湾开发的楼盘,质量好,户型好,绿化好,人文关怀多。价格贵点,也是理所应当的。」
第526章白鹤仙居
徐成大受震撼,从韩小蕊家里离开之后,就找到设计师。
当设计师看到韩小蕊的那些建议之后,大受启发。
他们以前怎么没想起来在一楼建造小车库呢,可以放杂物,也可以放置自行车之类的。
如果家里房间不够住,一个车库里,能有十几平,还能当个房间住人呢!
外面的儿童玩乐区域,还有休闲区域,也很合理。
受到启发的设计师,还在设计的时候,加了电梯。
徐成一愣,「电梯?这个成本又高了!这……太贵了,未必有人愿意购买。」
设计师笑笑,「有了电梯,那就可以盖得高一点,大一点。如果你觉得不好卖,就可以只建造一两栋,当做样板。」
「我去那些华侨小区,还有那些大的酒店里,都有电梯。咱们的房子,怎么就不能有电梯?别小看白鹤村和金山湾的百姓。」
「行!」徐成答应了,他们要建好楼房,要尝试新事物。
当徐成拿着这些图纸给白鹤村的村干部,还有村民看了之后,都觉得这样户型很好。
白鹤村的村干部和村民都信任韩小蕊,所以直接答应拆迁。
他们不要钱,都要房子。
等房子建好之后,他们在内部抓阄。
因为拆迁,白鹤村的人,只能在周围租房子住。
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