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自从长安衙门大楼竣工以后,原来的长安衙门旧址也开始拆迁动工,开始兴建紫禁之巅。
墨家奇迹再一次上演,六月武林村开始修建完毕,六月中旬第一批廉租房和经济房开始交付,廉租房和经济房仅仅针对长安城中的下层百姓,
其低廉的价格立即引起了长安百姓的欢呼,要知道在长安城哪怕是租一间茅草房也是一笔不小的开支,而这个钱却可以租一间廉租房,甚至一咬牙,拿出全部的家当可以买一套经济房,而永阳坊唯一的缺点就是地势偏远,然而在低廉的房价面前,这一切都不是问题。
不过墨顿对此也早有对策,早已经命令长安公交加大了到永阳坊的班次,再加上衙门大楼和永阳门的开通,永阳坊地理位置已经有了大大改善,一时之间,仅仅过了半月,刚刚交付的廉租房和经济房就已经销售一空。
“看来我们的方法很成功,那就加快永阳坊廉租房和经济房的修建,务必要大大改善长安百姓的居住环境。”墨顿听到永阳坊的消息,不由一震道。
苏洛生叹息道:“墨大人莫要高兴的太早,永阳坊中的虽然已经卖完,但是经济房才刚刚保本,廉租房虽然有租金,但是相比造价依旧远远不够,从总体上来说,我们还是亏损的。长安城能不能赚钱恐怕还要看紫禁之巅的商品房了。”
墨顿眉头一皱道:“怎么,紫禁之巅的周围的位置这么好,商品房更是远胜于砖瓦房,长安百姓还会没有人买。”
苏洛生摇了摇头道:“也不能说没有人买,然而商品房的房价太过于昂贵,同样的价格完全可以在长安城买下一套别院,如今大人给长安百姓的地皮补偿价格太高,很多人有钱都选择投资地皮而不是选择高楼。”
墨顿苦笑道:“这么说,是墨某搬了石头砸了自己的脚了。”
苏洛生解释道:“商品房毕竟是首次再大唐出现,再加上价格不菲,很多人都处于观望状态,很多人都没有住过楼阁,更习惯于独门独户,也有人想买,但是却一次性拿不出来这么多钱来。”
墨顿缓缓点头,他倒是忘了长安百姓习惯,以及对新事物的接受,和勤俭节约的天性。
“这个不难,想要让长安百姓接受商品房就要让长安百姓了解商品房的好处,第一,商品房全部采用钢筋混凝土,不惧火灾,抗地震,抗涝。”墨顿吩咐道。
苏洛生点了点头,这的确是一个优点,毕竟安全才是最重要的。
“第二,商品房足足可以使用七十年,而普通的砖瓦房,最多三十年就会成为危房,如此一来足足两倍之多,贵一点也可以接受。”
“第三,既然是想要别人掏高价,那就将商品房做到极致,我会让墨家子弟修建一间样品房,按照墨府中的别墅打造,地砖地板,瓷砖厨卫,玻璃窗户统统都有,足以让有钱人心动。”
“最后长安地处西北,冬季寒冷,商品房直接如皇宫一样供应暖气,我就不相信会有人不心动。”
墨顿一口气将后世的商品房的精髓全部说出,苏洛生顿时眼睛一亮,如此一来,商品房直接墨府别墅和皇宫暖气的精髓,别说是普通人,就是他也忍不住心动。
果然,当紫禁之巅的周围的商品房打造出样板间之后,整个长安城一片震惊,纷纷前来参观。
看着样板间中光可照人的地板,洁白如玉的卫浴,所有人都不忍心踏入,这哪里是房子,这简直是人间天堂,一瞬间,所有参观过的样板间的百姓都犹如被明窗几净的商品房勾了魂一般,心中只有一个念头,我一定要拥有一套这样的房子。
更让人心动的是轻轻一扭动,就可以自动流出的清水,再也不用受打水之苦,再加上冬季温暖如夏的暖气,据说那可是皇宫才能享受的,如今却堂而皇之的出现在商品房中。
一群突厥贵族亲身参观了商品房之后,更是在隆隆夏日亲身体会了暖气之后,冒着一身热汗,当场定下了数栋楼,唯有亲身经历过酷寒的突厥贵族,才明白温暖是何等的宝贵。
很快,商品房成为长安城最炙手可热的商品,优越的地理位置,洁白如玉的卫浴和地板,再加上冬季温暖如春的暖气供应,何止是突厥人,就连长安百姓依旧忍不住怦然心动。
就在样板房做好的第四天,紫禁之巅周围所有建好的商品房皆销售一空,就是有人加价买,也没有人卖,而长安衙门直接回款十万贯,这简直是震惊所有人。
“这也太挣钱了吧!”长安商界直接暴走,谁也没有想到商品房竟然如此挣钱,这简直是如日中天,顿时所有商户的都怦然心动。
然而当他们看到商品房却只能官营之后,顿时傻眼,他们没有想到墨家子早就算计好了,竟然堵死了他们做商品房的路。
何止是长安商户,就是世家权贵同样怦然心动,而此刻他们再一次看到了滔天的财富在长安城,墨家子已经打开了成功的案例,他们只需要复制即可,这对于贪婪的世家来说,这将是何等的诱惑。
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