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第200章（第1页）

紫御华庭的商品住宅房的均价在1980元。

没有突破2000元这样一个定位，单纯是魏涛的主意，在销售人员笼统介绍的时候，1开头和2开头，对于客户的意向心理，会带来不同的观感。至于具体针对户型、楼层、位置不同的定价，那是后话。

这样感人的价位，别人还觉得不低了，都开始参照省城了，可对于魏涛，却是太过感人的价格，现在的钱还是钱，很实惠，十几万就能够购得一个房子。

收入低，消费低，作为房地产开发商的材料和人工也一样降低，整体做房地产的收益比例，是差不多的，充其量是‘紫御华庭’对于质量和品质的要求高，拿出一部分的利益补到这里，依旧是‘很赚钱’。

到目前为止，还有很少一部分的工程垫资没有结算，最初出资8100万，银行贷款6000万，后期又陆陆续续伴随着销售之后的支出，也有2000多万，目前银行贷款按照原定的还款计划，每一期都按时归还。

均价每平米1980元，1700户左右，每户的平均房子面积在75平米，目前销售过1400套，销售金额过两个亿，其中三分之一左右是银行分期，在这部分里，也有差不多一半的款项，从银行已经审核通过，下发到公司的账户之中。

可以说，现在的‘紫御华庭’有钱了，魏涛要给承建方结算，那都不是人家管他要钱了，是一直在打听，是不是不结算为好，以后房子涨价了，我们的抵账房，还能多赚点。

魏涛要给银行一次还清贷款，银行还不干了，跟利息什么的没关系，大客户这东西，在进入二十一世纪开始，也已经是位置有多调转，银行也需要维系跟客户之间的关系。

谁又会嫌钱在自己手里多呢？

做生意到一定程度的，哪有不跟银行打交道，哪有不欠银行钱的，你欠着吧，钱在自己手里，还能钱生钱，那点利息对于你们这些生意人而言，小菜一碟。

如果不是亲耳得听，你会相信，这是银行的人，跟魏涛说的话？

你生意好，你大火大热的赚钱，你欠外面的钱，不会有一个人催你还，相反还很怕你不借了，希望你多借。他们没有赚钱的能力，那一个旱涝保收的借款大户安稳收利息，会额外的去进行维护。

都知道现在魏总不缺钱了。

赚了多少不知道，但有一点大家是心里明镜的，直到现在，人家魏总还掐着门市房，没有进行销售呢？

别的楼盘，恨不得门市房赶紧卖，价格贵面积大款项高，一套能够抵得上好几套的普通住宅。

‘紫御华庭’从销售火热开始以来，就没人再提这件事了，一如当初包兮倩的想法一样，我是看看这个年轻人能够给我多大惊喜。

她和包明峰一旦支持魏涛，那刘大龙小小一股，听着就行了，管春良尽管有些想法，但人家会做事会做人，也更想跟包家拉近关系，眼看着投资没可能赔钱就是赚多赚少的事情，也就无所谓赚多少了，乐得看魏涛去表演，看他能够给整个销售，又带来怎样的不同变化。

憋着，憋着。

一边是火热销售，一边是一套不卖，那些渴望买门市房赚钱投资或是出租盈利的，亦或是想要自主经营的，都天天盯着，托人找关系去打听一些小道消息。

宋梓瑶和她麾下的销售人员，手里不少客户，都定时跟她们私下通电话，询问门市房何时开售的信息，并一再嘱托，你们要销售提成，我们能够提供给你们，需要的是你们第一时间，通知我们门市房开售的消息，互惠互利又不影响你们在公司的地位，这种好事，没有一个人会拒绝。

伴随着魏涛一声令下，也就是当前有客户接待的销售人员没办法直接舍弃，但也偷摸的发信息给那些客户，让他们赶紧来销售中心，今天门市房出价开始销售了。

都不需要告知对方起价多少钱，均价多少钱，没时间回复，你们要是心里着急，赶紧来，千万别拖，很可能今天一天过去，明天你们再来的时候，有些门市房可就卖掉了。

包兮倩和管春良去接待一些来检查工作的领导。

刘大龙和包明峰去接待一些交际圈子里的朋朋友友。

就连宋梓瑶都没有时间跟客户聊天，有几个股东们交代下来的大客户，要么是他们的朋友，要么是他们的家人，都安排给她，随时有什么事沟通。

一辆捷达车停在了销售中心的门前，在门口跟一些熟人打招呼没接待的魏涛，好些人还在暗中观察着他，感觉到他好似是在等人，不应该去打扰，但也观察着，准备见缝插针的过去聊几句。

就见最近在松江声名鹊起再一次引领房地产火爆销售潮流的魏总，很狗腿的一路快步到车前，打开一面后排座车门，又打开另一面的后排座车门，速度很快，最后还来得及给驾驶员位置的车门打开。

旁人是看清楚了，后排下来两个中年女子，副驾驶则是一个龙精虎猛的中年男子。而最后从驾驶室出来的，是一个身材高挑在街上回头率超高的妙龄女郎，二十出头的年纪，正是一个女孩最好的年纪，完全绽放开，尤其是那穿搭，更是给人一种必须要暗中偷瞄几眼的冲动。

白色的高筒皮靴，深色的塑形牛仔裤，高跟鞋有五六公分的高度，更显那双大长腿的优势，就连长款的亮白色漆面羽绒服，都只能将将掩盖到膝盖之上的位置，丝毫不会影响到那被皮靴和牛仔裤衬托得又长又直又细的一双大长腿。

羽绒服也有着修身效果，一点也不臃肿，反倒跟女孩曼妙身姿相得益彰，长发很随意的披散着，头上戴着一顶白色的貂绒帽子，与其说是保暖作用，不如说是点缀美感，给这女孩娇艳明亮的形象，平添几分俏皮。

家庭物质条件好，生活优渥没烦恼，未来不是一片空白。

这样的条件，加上从小的白月光成长经历，可说现在的曹曦雨，自身带着一种特殊的气质，不清冷，却也不会给人容易接近，因为父母的教导以及与魏涛接触后刻意的接触学习，她并不是不食人间烟火，相反在一些事情上还有着自己独特的见解，往往能够给人另一种看待事情的角度和方向。

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