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第二天,东关正街的拆迁工作正式开始了,姚晓倩带着齐秦,以及东关正街街道办几名工作人员,按照自己的计划主动去了那几乎外来户家里,十分亲切友好地跟他们谈拆迁补偿标准和安置费。
按照姚晓倩对这些平头百姓的理解,这些人虽然自私自利,而且蛮不讲理,但没有一个不爱钱的,无非是瞒着别的住户,私下里多给这几家名声在外的外来户一些补偿,他们还不感恩戴德嘛。老百姓再刁,他们还是怕政府的,只要自己表明身份,陈以利害,满足了他们多吃多占的心理需求,肯定能搞定。只要这几乎带头签了协议,别的一些胆小怕事的住户也就顺理成章签合同。
姚晓倩是这么想的,也是这么分析的,对她的策略,齐秦也是支持的,肯定的。同样,他们也是这么做的。
他们做好了对方狮子大开口的准备,但当第一户人家真正开口提出要求时,姚晓倩和齐秦都以为对方疯了,当时就炸毛了。总面积不过一百平米的两间平房,这户驻马店来的逃荒户张口就是三千万补偿,还要给一套100平方的楼房。
姚晓倩和齐秦当时就傻了,这是人类吗?他们到底知道自己再说什么吗。姚晓倩在惊悚过后,苦口婆心跟对方谈判。可这家人一口咬定三千万,另外补偿一套100平方的安置房,绝不妥协。
谈判进行了一个多小时,姚晓倩的唾沫星子都干了,也没有任何进展,对方更没有给她一碗水喝的打算,而是虎视眈眈地盯着她,随时做好翻脸的准备。
这家谈不成,那就去下家,结果到了下家更夸张,120平方的小院,开口要3500万,另外安置一套120平方的楼房,基本上他们就是按照一平方三十万的天价漫天要价,而且态度十分坚决。这一户人口比较多,老两口有三个儿子两个闺女,儿子还有儿子闺女,女儿也有儿子闺女,真像是一窝子耗子。
姚晓倩快被逼疯了,银城目前最高端小区商品房的房价还不到五千块,可这些人的要价比帝都的房价还要高。口干舌燥的她为了避其锋芒,让齐秦先上阵。齐秦上阵后态度蛮横,口气十分的嚣张,刚破口大骂了两句,就被这户人家如狼似虎的三个儿子捣了两拳,打得齐秦眼冒金星,反应过来后拔腿就跑,被兄弟三个追打出了东关正街,沿途还挨了几砖头,都是这里潜藏在附近观望进展的住户拍的黑砖。
齐秦好不容易从东关正街逃出来,满头都是胞,心惊肉跳,庆幸自己死里逃生,从而对这条街道产生了深深的畏惧。这个地方的人简直就是未开化的野蛮,根本不讲道理,齐秦再也不敢进去了,仓促逃回了临时拆迁安置办公室。
齐秦躲在办公室里吹空调,可苦了姚晓倩这个养尊处优的官太太,她一家一户谈,谈得口干舌燥,浑身冒火,可越谈她越发现这里面水究竟有多深,一家比一家开价高,仿佛他们家住的是金砖铺就的金屋,这个地段比香港的黄金地段还要昂贵。
而且到最后姚晓倩惊恐地意识到,这几户外来户事先是商量好的,形成了攻守同盟,早就做好了靠拆迁一夜暴富的心理预期。这几年靠拆迁暴富早已吊足了许多人的胃口,只要是拆迁,就当成发家致富的机会,宰不死你绝不算完。有本事你别拆我家房子,从我的尸体上碾过去啊,这辈子是穷是富,就靠这一锤子买卖了。
据媒体报道,在外省某一条城际大道中间,有一座房子,住着一户人家。公路到了这间房子前拐了个弯,一条完整的大道被一分为二,两边通车,中间这套房子孤零零戳在路中间,像是一个拦路抢劫的车匪路霸,十分蛮横地伫立在那里。
这户人家就是抗拆迁的模范,成功将一条省级道路分成两半,就是因为赔偿达不到心理预期的问题,拆迁户死活不同意搬迁,无奈之下,大道只能绕道走,而这户人家驻扎在路中间,要电没电,要水没水,成了一个垃圾堆,每日生活在烟熏火燎中。他们后悔了,再去找拆迁办公室时,拆迁办已经撤销了,一家人被扔在那里没有人理会,反而成了人人唾弃的对象。
姚晓倩在拆迁办待了好几年,多少懂一些这些拆迁户一夜暴富的心理,可惜的是,她只是略懂。一天下来,姚晓倩感觉自己快要死了,脑袋马上就要爆炸了,脑子里木然一片,头发都乍了起来,整个形象就好像一只正准备斗争的刺猬,直到回到家里,还感觉脑子里都是嗡嗡的争吵声。
太可怕了,姚晓倩第一次感觉到畏惧,跟这些人谈话完全是各说各话,一个比一个声嘶力竭,一个比一个激动,那种贪婪的眼神,吐沫横飞的唾沫星子,以及一双双因激动而变形的脸,让她感到整个人生都要塌方了。
天杀的秦风,你这是欲除老娘而后快啊,这小子太阴险了,这根本就是一个阴谋。这个王八蛋,他算准了会出现这种情况,却没有阻止,让自己掉进了这个圈套里,站在一旁冷笑。只要自己拿不下东关正街的拆迁安置,他就有充足的理由把自己踢出去,至少也要调整岗位。这个王八蛋,老娘跟你没完。
秦风当天确实得到了消息,知道姚晓倩出师不利,嘴角露出冷笑,这个自以为是的老娘们没吃过苦头,是不会明白这里面的难度有多大,人为了利益什么事干不出来,杀人放火,把自己点天灯的屡见不鲜,她异想天开想去攻坚最难打动的那些住户,这纯属自己作死。
这都是秦风意料之中的事,不说她本人就没什么水平,更没有任何的威慑力,撒泼打滚的水平比起那些人简直就像幼稚园的小屁孩,根本就不是一个级别的选手。单就论那些逃荒户的决心,就能把你生吃活剥了,她整天养尊处优,空调吹着就有人送票子,请客送礼,她哪里知道这些人内心对金钱的饥渴程度。
最扯淡的是,她对人的心理分析得太浅表,人家养足了精神等着你去谈判,就是要狮子大张口,然后慢慢磨去你的耐心和斗志,你倒好,自己主动扑了上去,那不正中下怀嘛。别说一平米三十万,就是一百万他们也敢开这个口,横的怕愣的,愣的怕不要命的,谁怕谁啊。
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