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第638章（第2页）

“里长？”朱棡从善如流，看向里长。

“殿下，需要从其他地方迁徙百姓过来，最好是先帮忙把房子盖妥，两层的砖混便不错。

找人多地少的地方的人过来干活盖房子，盖完房子卖给他们，他们就把家迁来了。

当地的第一产业应该以经济作物为主，粮食作物为辅，能够让过来的百姓吃饱饭即可。

经济作物卖钱，增加副食，配合规模化养殖及分散式养殖。想发展，必须开展煤炭与钢铁的加工工业，化工工业得等咱村技术上来。

铝矾土也不错，将来会大量制造铝，与其他金属再制成合金，用途广泛，村子里就少量用上了。”

里长根本没提难度的问题，他自己也觉得一句话的事情，前提必须叫陛下理解，否则发展不好，下丘村丢人。

跟着过来的官员们再次确定，下丘村里长说话比四个殿下管用，所以……别对四个殿下露出任何不敬的意思，否则……

“好好好，里长想得周全，人口上来了，自然就可以变成县，房子怎么卖？

应天府关键地方的房子都是只租不卖，方便控制房价，只有原来有房子的可以卖。

这里他们盖房子给他们工钱，总不能免费让他们住吧？资源咱可以不要钱，人工费属于额外付出。”

朱棡高兴了，转头拿南京和应天府外来务工者聚居区比，那边的房子好，新盖的更好，做下水系统、上水系统。

一律租，定价权在父皇手上，以此控制应天府房价。

换到楼烦镇，将来的楼烦县，该如何操作？不懂！

里长摆下手：“殿下，本地的房子不能租，有恒产者有恒心，南京那边的房子没想过让人有恒产，外来的只能跟应天府其他百姓买。

楼烦镇哪里比得了南京？要卖给百姓，分期付款，不要利息，理论上咱们是赔了。

实际上人来了，给他们安排工作，再分地，整体的经济上来，殿下能利用的资源则更多。

他们若是有咱们队伍工匠的本事，直接送他们房子又如何？”

四个亲王一起点头，好，忽悠，不，真诚对待百姓，允许分期付款，比如五十年？

反正你有了房子，人住在这里，你就得找事情做。

房子收钱只在于告诉人不能不劳而获，没有多少成本，石头和煤是现成的，雇人挖和烧，再盖成房子，便宜！

一般情况下叫人迁徙，需要给地，但不给盖房子，百姓自己盖。

然后个被迁徙的百姓一个收获季节的粮食，还有种子和农具，百姓就拿着粮食过去种地。

前面一些年免收田赋，百姓其实就是看着土地才过去的。

还有一种是没办法，不走就杀，要么提高田赋，让交好几倍，百姓只得背井离乡。

“不能送，本事太差，要拿钱，月月交买房的钱，逼着他们努力做事，否则就把他们的地和房子给卖了还钱。”

朱棡想到好的办法，月月还，之所以不是天天还，实在是太麻烦了，过来收钱的人能累死。

“月行，按年收，有人会懈怠，必须让他们每个月都要拿出来一些收入还房钱。

其实……房子的定价若是定高一点，可以有利润。

毕竟几十年的话，货币必然会通涨，不可能始终控制在现在的购买力上。”

里长又出主意，价钱喊高，然后说不收利息，实际上利息已经通过房价赚回来了。

“先看看百姓能承受多少，房子太贵，每个月赚的钱不够还，百姓又如何愿意过来？”

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