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而且,这厂房里有一百平米左右的地方是从前老板的起居室,那里面的配套设施可是十分齐全的。
屋顶装的是隔热瓦片,墙体里面是冷热循环系统。
尽管已经闲置了十多年,但这些设施经过修葺一下,就还能正常运转。
另外窗户全都是破碎的,需要彻底更换一遍,冷轩算了一下,光是修葺房屋就还要花上五六十万,这个厂房最好是能够租上几年的时间,才能对得起她修房子花的钱。
她特意跟中介打听了一下房主的情况,前世她可没少见过那种,租人家房子,签了十年合同,结果房客把房子彻底翻新一遍之后。
房东又跑来毁约,宁可赔付违约金,也要把房子收回去的情况。
中介说,这房子的房东是一个大基地的老板,在很多地方都有生意,之前在这里开工厂,结果干了两年,就赶上这边基地防护设施破损,这边生意不好做,他干脆就放弃了这个厂子。
大概是在别处发财,十来年也没来过这边。
只不过一直把这房子挂在中介,出租或者出售。
这么多年过去,别提卖了,就连租都租不出去。
冷轩:「他打算卖多少钱?」
中介一听,这两个穿着普通的女人竟然还有想买的意思,立即来了精神,不管能不能卖成吧,这么多年也总算是有人打听价格了。
「这房东的报价原本是两个亿。」
冷轩:「......」
「那现在呢?」
「刘总已经许久没跟我们联系过了,您要是想知道的话,我可以现在帮您问问。」
冷轩,「两个亿太贵了,就算是降价我也买不起,你还是帮我沟通一下租房的事吧,我要求签三年的合同,房租一年一付,另外,我打算对厂房进行一些修缮和改造。
因此我会设定比较高的违约金,如果五年之内,房东违约的话,我修葺房屋花掉的钱,是需要他赔付给我的,另外帮我问问能不能把租金再降一降。」
冷妈看着自家女儿说话条理清晰,处事不骄不躁,心里十分安慰。
中介跟房东沟通了一番之后,房东的意思是租金不降,愿意签三年合同,一旦违约,愿意照原价赔偿修葺费用。
说白了他完全没有回明月基地发展的想法,有人肯租他的房子,他高兴还来不及,完全不可能主动违约。
但房东更想要把这房子卖出去,因此主动把房价降到1.6个亿。
他也知道明月基地的防辐射装置有损坏的风险,但现如今事情还没有发生,他也不可能直接将房价降得太离谱。
让价四千万,已经算是很有诚意了。
冷轩其实是很心动的,如果不是现如今人心惶惶,这房主不可能给出这么大的优惠,一旦这场危机安然度过,1.6亿的价格肯定是拿不下这个房子的。
但她手上是真的没有那么多钱,她手头的两千万,只够买一套100平的商品房,或者一套小小的农家院。
这个时代根本不存在房贷那种东西,因此也只能作罢,况且这1.6个亿里面,还存在着一半的概率是冒险成分。
这样一想也就没什么可以遗憾的。
第109章先租房吧
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