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这算下来,得有两千平米的占地面积了。还是特别规整的那种三进的大院子。这个年月,保存得这么完整的院子,就不好找了。关键是这个位置,在院子看不到什么,可从后院的角门出去,转过巷子就是大栅栏。
这个价值,以及未来的升值空间,都估算不出来。
“方家还在京城置办下这么大的家业呢?”还能在那些年里保存下来?这开的是什么挂?向末一脸不可置信的问方逐溪。
方逐溪知道她想什么呢,就笑。“这里原本不是方家的产业。建国前也是一个做生意人家的宅子,建国后,给了一个政府部门做办公地点。把原来的风水景观都改掉了,成了这样大光明的院子。方家的产业是运动的时候收上去的,后来都被化整为零分做福利房了。现在收肯定是收不回来的。上面才找了这一处差不多价值的抵换。位置比不上咱家原来的地方,就把那两个小跨院也搭上了。”
“那就只咱们有啊?”方云期虽说还没结婚呢,可一样的儿子,没道理只能他们吧?不带欺负单身狗的。
“没有。云期和小晚也有的。”
“都是这么大的?”
“……那没有。爷爷说,小晚他们两口子不在京城,大院子也是空着,给分了个二进的小院子。云期那儿,老爷子说他没结婚,这会儿又开始计划生育了,以后人口也多不了,住不了这么大的院子,也给分了个二进的,比小晚那大一点的院子。不过铺子,他们俩比咱们多分一处。”并没重男轻女,儿子女儿都是一样的对待。
“爷爷分的?那二叔三叔家不是也得有?哇,那这得是多少东西呀?方家的生意不是在中原省城吗?”这怎么在京城折腾了这么多产业呢?
“没有。老家的产业都给三叔了。省城里的产业是按三份分的。二叔单独给了南京和杭州的宅子铺面。上海的落在四个孩子名下了。”
这听上去,怎么哪哪都有产业呢?
“你当那中原首富就是在中原省呢?怎么可能呢?那但凡生做到一省首富的,人脉和应酬能少得了?方家也是几辈子的买卖了,跟政府里的头面人物,都有几分面子情的。在那些达官贵人最集中的地方,肯定得有自己的地方,方面交际的。那些地方还都相当不错的。建国以后,当时说是把全部产业都上交了,老爷子手里还攥着几十万大洋的借条没拿出来呢。领导特批只收了一半,厂子都收上去了,私产都给留着呢。运动起的时候,私产都让人占了,咱家连问都没问过,那些占了产业的人,有些都不知道是业主是谁。房契地契都在老太太手里呢。现在这不是就都返回来了嘛。还有那么一两处,早前其实是某些大人物的外宅,为了保密,一直在方家名下,那些人走的走,没的没,房子也都成了咱家的。这些年,什么都乱槽槽的,手续也都不那么清楚。反正咱能拿出来地契,就行呗。”方家有钱,那是谁都知道的,也不怕查。
向末跟听天书似的,“那房子不可能都这么容易就要回来吧?”那些分出去的,能愿意搬?再说听着就有许多处,能都有这样的好房子换?
“那不要紧,咱们给他们盖住宅楼,回迁。愿意搬得很。”十平米的平房换三十平的楼房,很少有傻子不愿意的。这时候还没有钉子户老赖那一号人,多数是老老实实的工作家庭,能从小房子换到大房子,解决一大家子的居住固境,谁愿意窝在这厕所都没有的老平房里。就是南边儿房子,也都挤成筒子楼了,谁乐意挤着!
“真有钱……”
向末就这么评价了一句。
说起来容易,可那建楼,不得本钱吗?说建就建啊?
这么乱的年头儿,方家还能留下这么厚的底子,真牛!
第55章山村一枝花16反击……
“你刚刚说,方家自己建了住宅小区?现在能自己建了吗?”
她只知道,除了兵团之外的知青可以回城了,也允许自谋生路干小买卖还给发经营执照了。但是还没有提出来开革开放呢,那建小区,可不是小买卖。
方逐溪摇头,“不能。但是公家的建筑部门可以建商品房了,咱们只是买下来,再用大房子去换小房子。现在的楼房六十块钱一平米,说起来也不便宜呢。”一百平米就要六千块钱,隔壁的老爷子补发了十年的工资才二万多块钱,那还是大领导呢,可见这房子,什么时候,都没有真正的便宜过。
向末又有新问题了,“那一下拿出来这么多钱,不是很奇怪吗?”方钱这十几年对外可就是一个小酒馆,这一把拿出来十几万,可不是小酒馆能挣下的。
“老家也有产业的,窑厂酒厂都有,还有布庄,粮店,大车店都有的。以前都公私合营了,现在也都承包回来快一年了。总能找到来处,没人问就成呗。”上面的领导都知道方家有钱,就跟那位最大的大老板,现在也搬回老宅子,家具什么的也都还回去七七八八,那家里的生活水准也还是比别人要强上许多,也不会有人问人家那钱是咋的。
向末聊着天的时候,把房子里里外外的都看了一遍,房子主体维护得还行,内部是真的啥也没有了,墙都拆掉了,都是直筒子的大空屋,墙上还有标语呢,还真是一看就是办公地点。只是这会儿的公家也都一个比一个穷,把那些办公桌椅什么的都搬得干干净净的,只在地面上还能看到一点桌椅凳腿的痕迹,就连东厢耳室厨房里的锅都没给留下。
现在屋子里只放着两张床,和几个桌子椅子,都是跟房子一起返还的家具。都是外庄,又不是主宅,原本也没放多少贵重的东西,好的都搬回现在住的那边了。剩下的实在不怎么样。
两个跨院的情况更差,这两处地方显然是住人了,还住了好几户。屋子的情况保持得好坏不一。问过了邻居才知道,这两处的居民可有意思呢,有白专典型,臭老九,有反|动学术权威,有靠边站的领导,还有劳模,有革委会的办事员。现如今,平反的都恢复工作了,人家有更好的去处。劳模单位给分了楼房,都搬走了。革委会的人自己知道自己事儿,居委会让腾房子,根本就没人敢说不搬,怕算旧账。都自己找住处去了。只是这么混着住了许多年,房子造得不轻,院子里还有一些私建的仓房啥的,乱得很,一点儿也不规居。这要是维修,那工程可大了,还不如重建呢。
“您二位是这房子的新屋主?”俩人正看着呢,门口进来一个二十多岁穿着绿军海魂衫的年轻人,脸上带着好奇的笑。
“您这是有事儿?”方逐溪上去打招呼。
那人就挠头,腼腆的笑,“嗯。我听说这院子带两边儿的小跨院都分给一家了。来问问,你们往不往出租?”
方逐溪就笑,“你是返城的知青吧?想怎么租啊?”
小伙子眼睛就亮起来,“哎,可不是嘛。你们了是知青吗?”见方逐溪点头,就更热情了,连声音都大了,一下子找到了知音一样,“我是想租下这个跨院的一间倒座房,开个小卖部。一直没招上工,我寻思着不能老这么晃,之前蹬三轮儿也还行,但是不稳定,我看现在小卖部买卖挺好的,一直想找个房子,开一个,带上公共电话,搭个床还能住人,我爸退休了能帮着看店,我蹬三轮儿,进货还方面,又能多挣上一份钱不是?”
这位可是够实诚的,把老底子直接就给露完了都。
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